元朗YOHO Town的頂層單位為特色戶,1至7座單位面積1016至1222方呎,平台有樓梯直達天台,戶外空間多;8及9座頂層戶面積由660至753方呎,只有平台而無天台。
記者:溫潤潔
攝影:梁鑑章
頂層特色戶樓底特高,約有11呎,兼且無窗台,實用率達81%。介紹的放盤面積1016方呎,三房連套房及工人套房,室內地方充足,家具擺放無難度。
連平台及天台
全屋透亮光猛,客廳本身有一排落地玻璃趟門通往大平台,趟門頂部還有天窗,引入更多日照,兩間細房設闊窗,套房有小平台。惟方向正西,炎夏午後斜陽悶熱。單位有平台方便晾曬衣物,靠邊樓梯可直達天台,可開燒烤派對,又或享日光浴。居高臨下,外望元朗市中心景致,視野廣遠具氣勢。
美聯徐榛表示,YOHO Town頂層戶僅32伙,盤源稀有,放盤僅兩個,介紹為唯一1000餘方呎,叫價838萬元,呎價8248元,另一個則屬660方呎,叫價600萬元,呎價9091元。成交追溯至4月,8座頂層667方呎單位,以488萬元易手,呎價7316元。
屋苑資料
地址:元朗元龍街8號
落成:2004年
發展商:新地
單位資料
頂層
建築面積1016方呎;另平台127方呎及天台159方呎
實用面積819方呎
叫價:838萬元
間隔:3房(1套)2廳;另工人套房
建築面積呎價:8248元
回報率:3.6厘
實用率:81%
資料來源:美聯新元朗中心分行
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