【本報訊】豪宅供應匱乏，造價持續攀升，西半山豪宅天匯，兩年多前傳由山西女富豪丁羽心購入的其中一伙B室撻定貨，剛以1.221億元重售，呎價3.72萬元，造價在升市下「原地踏步」，僅高出2000元，維持兩年前售價水平。
1.22億易手 原地踏步
位於干德道39號的天匯，恒基（012）今年中低調重推以來，過去三個月售出兩伙。繼和黃（013）執董黎啟明或有關人士，以1.3億元購入32樓A室後，新近再現另一宗成交。據土地註冊處資料顯示，天匯26樓B室，上月獲隆耀有限公司以1.22198億元買入，公司為海外註冊登記。該單位原於2010年2月，由領峰有限公司以1.22196億元購入，其後未有完成交易，去年5月終告撻定，單位面積3284方呎，呎價3.7萬元。市場有指上述單位撻定買家為山西女富豪丁羽心，2010年斥資3.49億元一口氣購入三伙，分別為16樓、26樓及36樓B室，惟三伙於去年中落實取消交易。按買賣雙方交易文件顯示，撻定買家於2010年2月購買時付樓價5%後，先後再付樓價15%，累積付樓價20%，樓價80%餘款原於2010年10月付清，惟交易最終告吹，料損失樓價20%約2444萬元。業界指出，同一條街的承德山莊，兩年來成交價已上升逾20%。