旺角不僅是潮人熱點，亦是自由行客掃貨熱點，西洋菜南街、花園街及通菜街早已各有特色及主題，人流極為暢旺。「波鞋街」項目一帶舖位有價有市，今年更有逾10億元單一物業買賣，可見舖位價值極高。
周大福連搶兩旺角舖
除買賣搶手，西洋菜南街租值甚高，周大福（1929）今年在街內連下兩城，分別承租52至54號地下連1樓，及34至36號地舖，月租180萬及168萬元，呎租約600及1563元。最近，歐洲時裝店以月租400萬元預租現時G2000租用的西洋菜南街地舖，租金較舊租搶高五成。核心區舖位租值不斷提升，令舖價迭創新高，旺角區今年舖位交投暢旺，當中位於「波鞋街」重建項目附近的旺角電腦中心，整個23338方呎商場，今年中便以10.18億元獲禹銘投資或有關人士購入。據悉，業主現較購入價調高兩成放盤。同區地舖成交呎價逾10萬元才有交易。如大昌行（1828）年初以4.05億元售出的西洋菜南街58至60號地舖，呎價達13.5萬元。奶路臣街15B號地下西翼舖位，300方呎蚊型舖，以1.4億元售，呎價達47萬元。