【本報訊】「有百佳，冇惠康」，將軍澳尚德商場的百佳自「升級」為超級廣場後，即傳言惠康將於11月被「趕走」。有業內人士透露，掌控逾150個屋邨商場物業的領匯，新訂立了「一商場一超市」政策，要兩大超市高價競逐舖位，最終成本會轉嫁消費者；而此政策很可能伸延至其他商場。記者：梁御和
記者到尚德兩間超市格價，隨機抽查20款包括廁紙、牙膏、罐頭及即食麪等日常用品，發現其中15款的定價相同，其餘5款中，百佳有4款定價較高，平均較惠康貴約8%。（見表）尚德邨與毗鄰的廣明苑、寶明苑，自成一國，逾1.1萬戶居民的日常飲食消費，主要依靠尚德商場。商場內同時有百佳和惠康，十多年來分別位處商場1、2樓；數月前商場翻新，百佳搬上3樓原為酒樓的全層舖位，擴充成超級廣場，兼售蔬果、海鮮、燒味等街市濕貨。有惠康員工表示，近來流傳「有百佳，冇惠康」說法，指百佳擴充後生意不足以彌補開銷，而惠康則面臨「迫遷」。記者以顧客身份向該惠康店的高級職員查詢，對方坦言聞說最快會於11月結業，但仍未收到通告。至於結業原因，他無奈說：「你自己問商場（領匯）啦，上面（百佳）獨市吖嘛。」
居民罵領匯助百佳壟斷
有業內人士透露，獨市「元凶」是領匯；領匯在翻新尚德商場後，訂下「一個商場只容納一間超市」政策，逼同場的惠康及百佳爭相出高價競投3樓全層的舖位，結果由百佳奪得，惠康「冇得留低」，其原有舖位將「劏」作細舖出租，以賺取更大利潤。居民聽聞惠康將「執笠」後大表驚訝，有人大罵領匯促成百佳壟斷，「逼窮人買貴嘢」；也有人擔心日後在無競爭下，百佳可任意加價。日後如不光顧百佳，就要專程過一條大馬路、步行約10分鐘到富康花園的惠康，十分不便。以賣平價貨品馳名的家興超級市場老闆王重家估計，領匯希望以「獨市」吸引大型超市以高價競投續租，「一投到就食晒成條邨生意，大財團梗係捨得再畀多啲租」。家興的屯門良景邨分店就因領匯拒絕續租而於2010年結業，其後難以再在領匯商場開業，王重家慨嘆：「屋邨大多數都係低下階層，領匯咁做只係令到街坊好難有平嘢買。」領匯旗下，現仍有多個商場有多過一間超市，包括：九龍的慈雲山中心、慈正邨商場、何文田愛民商場；新界的青衣長發商場、石蔭商場、屯門蝴蝶廣場、天水圍頌富廣場及上水彩園廣場等。領匯回應指，會就商場情況制訂商戶組合，但不便公開有關租務安排，並否認曾就尚德舖位要求超市投標。惠康超級市場以涉及商業資訊為由不予回應。百佳則表示，租務市場透過招標或業主決定，詳細情況建議記者向領匯查詢。
