【本報訊】外國時裝品牌來港掘金，並搶佔主要零售區地舖。消息指，現由本地時裝店G2000租用的旺角西洋菜南街地舖，剛獲歐洲時裝店以月租400萬元搶租，租金搶高近五成。
歐品牌搶租 較舊租約貴50%
G2000老闆田北辰雖然剛成功當選立法會議員，但旗下公司租用的西洋菜南街地舖卻被迫遷。消息人士透露，旺角西洋菜街5至7號好望角大廈地下13號舖，約5500方呎巨舖，G2000租用逾10年。據悉，租金由起初40餘萬元逐步加至最新268萬元，租約至明年4月才告屆滿。
由於西洋菜南街巨舖難求，不少時裝店已對上址虎視眈眈，終由一家來自歐洲的時裝店搶得舖位而回，月租高達400萬元，呎租727元，較G2000現租金高出49.3%。
有業者指，縱使外圍經濟環境轉差，但不少外國時裝品牌仍希望進入香港及中國市場。潮人熱點旺角早已有不少大型時裝店進駐，亦不少新來港品牌希望開拓的首選地點之一。
Bossini多付逾倍續租巨舖
據了解，瑞典時裝品牌H&M旗下另一路線的COS今年開始進軍亞洲，首個舖位便選址中環皇后中心地舖，近期再積極尋找舖位加開分店，並曾留意上址，故不排除為新租客。
本地另一時裝連鎖店Bossini（堡獅龍，592）的西洋菜南街分店，位於G2000對面，Bossini已早着先機，上月以每月420萬元，續租6至12號中信大廈地下至3樓，合共1.38萬方呎舖位。雖然租金勁升1.2倍，但力保街內罕有巨舖。
另外，鞋履連鎖店百麗國際（1888）剛以月租45萬元預租銅鑼灣波斯富街24至30號地下B舖，約705方呎，呎租638元。上址由許留山租用逾10年，對上一份租約月租約24萬元，租金升幅達87.5%。
消息指，大坑京街7號一幢6層高舊樓，獲投資者斥資4450萬元購入，物業地盤面積約450方呎，總樓面2700方呎，呎價1.65萬元。原業主持貨9年，勁賺19倍。