【周日人物】
踏住港姐的翹板走入星光大道，佘詩曼（阿佘）憑住美麗與演技並重，在電視圈吸金15年，身家幾何級數膨脹，化「佘竇」為金屋。華麗螢幕背後，她亦展現不可小覷的「財智」。多年來儲起至少八成的收入，在她精心打理下，每年穩漲六至七位數。
記者：李芳芳
攝影：羅君豪
阿佘接受本報專訪時雖稱不諳投資，但她談起買樓之道卻散發自信，儼如一名久經歷練的老手。「買樓嚟儲錢最穩陣，好似過千萬嘅樓畀一半首期後，租金通常都可以覆蓋到供款，等於有人幫你供滿……香港地係得咁多，我覺得樓價（長遠）一定會升。只要唔係貪心要喺短期內實現，呢條數一定會賺，更加唔會一下子冇晒。」
500萬買海景台賺868萬
其實阿佘過去買賣紀錄僅兩、三次，但從未損手，最差一次都賺到22萬元。其中最為人驚嘆的是，她有膽色在2003年以沙士價500萬元，買入北角海景台高層單位，並在七年後高價沽出，低買高賣間狂賺868萬元，升值1.7倍。她隨即換大屋，進駐九龍塘半山豪宅。
當年人心惶惶，皆對樓價一跌再跌的深淵卻步，但她敢於入市，背後是否有高人指導出手撈底？她解釋，買樓一般只是聽經紀推介，再問朋友意見。「2003年買樓純粹係咁啱（舊單位）租約滿想搬，我又承擔得起就買囉。間屋有180度維港煙花景，廳、房連廁所都睇到，我覺得一定值錢嘅。」
其看法至今仍然成立，市場資料顯示，該海景台單位最近已升值至最多1700萬元，相較阿佘去年初的賣出價1368萬元，還有330萬元溢價。她說，「永遠都meet唔到最好嘅位，投資又唔需要太貪心。當其時已經好開心，我真係覺得個位高到要（適時）套現。」
雖然近期本港樓價居高不下，但阿佘仍有意入市，「暫時想買多兩間嚟收租，不過心理狀態真係好矛盾，唔知望佢跌定升。樓價跌，經濟會好差，影響各個行業，經濟唔差，樓價唔會跌。」她笑說，「有啲心灰意冷，惟有靠睇Feel同心水囉。」
隔山買牛 棄內地置業
阿佘去年開始主力北上賺人仔，然而她暫時無意在內地或者海外置業，「好多人都叫我喺內地買樓，但唔係自己睇住，我硬係唔放心。」她指現時沒有任何內地投資，甚至沒有做過比香港高息的內地人民幣定期存款。
不過，數到最自豪的投資，比起買樓，阿佘反而覺得是六、七年前開始儲落的一大筆人民幣，她承認，人民幣主要是來自工作收入，慢慢滙返香港做定期，至今升值逾兩成，佔其所有外幣存款的九成。但都有試過「一下子轉過最多七位數嘅人民幣。」
佘詩曼物業買賣戰績
佘詩曼小檔案
年齡：37歲
學歷：瑞士國際酒店管理大學酒店管理系
1997年：參選港姐獲季軍，簽約TVB正式入行，其後被力捧參演多部重頭電視劇，一度為四大花旦之一
2000年：憑《十月初五的月光》與張智霖奪得TVB「本年度我最喜愛的拍檔」
2006年：憑《鳳凰四重奏》奪得TVB「最佳女主角」及「我最喜愛電視女角色」，成為首位雙料視后
2007年：憑《火舞黃沙》獲提名角逐第35屆國際艾美獎「最佳女主角」
2011年：與TVB約滿後改簽兩年部頭約，轉攻內地
至今：已拍攝49部電視劇及7部電影
