【本報訊】內地龍頭企業萬科於本月5日與6日兩天內,合共斥資47億元(人民幣.下同)分別在合肥和廣州兩市買地。萬科總裁郁亮表示,萬科買地但堅持不拿地王,不是是否賺錢的問題,而是為了避免犯政治錯誤。
自7月以來,萬科已動用超過百億,其中8月已斥資36億元,創年內新高,而9月初再買入兩幅地皮。繼上月底斥7.9億元(人民幣.下同)買入上海松江地皮後,周三以13.65億元擊退中海地產拿下廣州開發區地塊,周四再豪擲33.06億元投得合肥一塊規模達775.34畝(即51.69萬平方米)的巨無霸地塊,意味一周內花費54.61億元買入三塊地塊。
萬科董事會秘書譚華傑表示,萬科上半年拿地相對較少,因為合適機會不多。今年第四季度是拿地的好時候,萬科還會再買很多地。
郁亮補充指,公司下半年發力買地,是由於上半年政府基本沒地可賣,不能跟萬科看不看好後市聯繫在一起,不存在不看好市場就不買,第二就是買地要有錢,合適就買。
國信證券預計,萬科下半年新推貨量將大幅提升,預計新推700萬至800萬平方米,第四季度最大預計新推貨量達500萬平方米。