【本報訊】政府早前明言要加快審批住宅樓花預售的程序，截至上月底止，申請預售單位只9450伙，其中新增申請只兩個樓盤，包括新地（016）山頂加列山道12號和南豐集團東涌55b區項目，兩盤共提供約1431伙。
地政總署公佈，截至上月底，有待批出的住宅樓花預售同意書，共有21份，涉及9450個單位，其中333個單位預計可於今年內落成；5329個單位預計明年落成；餘下則於2014年落成，包括由信置（083）及合和投得的灣仔喜帖街市區重建項目，提供近1300個單位。至於涉及12個單位的加列山道12號，及涉1419個單位的東涌55b區項目，發展商上月才正式提申請預售，山頂項目早前已獲批入伙紙，尚欠滿意紙。
上月待批預售單位雖是15個月的新高，但仍不足萬伙；有業界指，隨着過去三年已售土地逐步申請預售，相信未來待批量會維持1.1萬至1.3萬個之間。
商業項目方面，現有三個項目待批，包括興建中，由新地跟王氏國際合作的觀塘海濱道商廈。
發展商勢加快推盤
上月只得屯門瓏門獲批預售，涉約1075伙，恒地（012）等的馬鞍山迎海一期，涉928個單位，本月剛獲批預售。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，發展商賣樓意欲積極，頻為項目申請預售樓花同意書，首八個月新申請預售樓花的單位數目高達8109伙，較去年同期6017伙高近35%，足見發展商加快部署推盤之勢。