【本報訊】梁振英十招出台後僅一周，即有新居屋王誕生。鰂魚涌康山花園521方呎兩房戶，每呎癲賣8695元，成為「香港新居屋王」。康山呎價除貴絕全港居屋，樓價亦破屋苑紀綠，有三房戶剛售598萬元。中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康山8座高層A室，521方呎，剛以453萬元連地價售出，呎價8695元，貴絕全港居屋。單位放盤僅三周，原叫價460萬元。原業主08年5月以360萬元購入時料已補地價，持貨四年多勁賺百萬元。另3座中層B室，717方呎，連地價售598萬元，為康山歷來最貴單位。全城搶盤，居屋都搶到上大陸。鄰近沙田帝堡城的冷門居屋康林苑，呎價已炒到4762元新高。高價搶樓的仁兄是位置業初哥，要經代理送定8萬元上東莞，才成功上車。
德福凶宅反價21%
陽光物業分行經理楊醒民表示，康林苑C座極高層10室，514方呎，剛以244.8萬元連地價售出，呎價達4762元，創屋苑歷史新高。由於業主長期在東莞工作，一星期僅一至兩天在港，「買家驚買唔不到」，代理亦為了做生意，即送定上東莞搶盤。業主見買家誠意拳拳，單位原叫價260萬元，最後「平十幾萬畀佢」。九龍灣德福花園「五屍戶」又反價。消息稱，曾發生五屍命案的C座5樓一單位，625方呎，原叫價238萬元，業主因看好後市，短短四個月三度反價共21%，現最新叫價290萬元，呎價4640元，低市價約35%。政府出招後，樓價狂破頂。祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，天水圍天盛苑B座高層7室，573方呎，昨反價2萬至235萬元白表價售出，呎價4101元貴絕天水圍居屋王。