【本報訊】新界兩大新盤短兵相接，第一回合先「鬥大」，叫價鬥誇。新地（016）的屯門瓏門以最大「天池屋」樓王，每呎索價2.7萬元，先聲奪人。恒地（012）與新世界（017）合作的馬鞍山迎海「天際屋」更誇，一呎要2.8萬元，售價過億，第一回合先「嗌贏」瓏門。
記者：朱連峰
梁振英十招出台後，樓市未見降溫，各大地產商更急不及待趕賣樓，乘高溫樓市搶購買力，叫價亦鬥癲，擺明當政府冇到。
瓏門與迎海，第一合先鬥特色戶，叫價鬥激。瓏門共有三間「瓏門天池屋」，其中面積最大的1座47樓A室複式連天台樓王，2570方呎，客廳外的1540方呎更附設泳池，堪稱全區獨一無二，令發展商可以大膽嗌價。新地副董事總經理雷霆揚言，單位意向呎價達2.7萬元，料涉資近7000萬元。7000萬元可買什麼？夠買同區時代廣場34個一房戶，亦夠買九龍站凱旋門六個一房單位。
瓏門先賣四房戶
新地亦罕見斥巨資為該瓏門天池屋打造豪華示範單位，料日內正式開放，並斥逾1000萬元為瓏門拍攝一輯廣告片，雷霆稱「絕對係紀錄」，並打趣說「港產片都唔使咁多錢」。樓盤將於數天內開價後，隨即發售，先賣約1200方呎四房戶，呎價1.3萬元。新地代理助理總經理胡致遠表示，天池屋已接獲約20個查詢，內地及本地客各佔一半。昨晚已向代理商發出銷售委託書，意味可正式對外收票。
迎海繼續咬住瓏門不放。馬鞍山「天際屋」嗌價勁過屯門天池屋。迎海有四間「鑽幕海景天際屋」，全數劃一約3600方呎，其中1座39樓A室「天際屋」，3606方呎，與瓏門一樣，單位的客廳外有一個空中平台，1283方呎，附設泳池，打造馬鞍山史上最貴億元豪宅。
恒地營業部總經理林達民表示，這伙迎海天際屋，意向呎價2.8萬元。
林達民補充，迎海今天極有可能取得售樓紙，「政府都話加快審批售樓紙，應該好快有」。
屯門二手樓狂炒
瓏門及迎海特色戶挑戰全新界最貴分層住宅。現時新界最貴分層戶，是沙田御龍山一特色戶，呎價約2.58萬元。大埔天賦海灣2號屋，去年底以每方呎2.938萬元成交，是目前全新界最貴住宅。
新界兩大新盤開售在即，區內二手樓癲炒。祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門時代廣場E座中層7室，364方呎一房，放盤兩日即以203.8萬元售出，呎價5599元。
嘉里（683）黃大仙現崇山已獲批滿意紙，因已屆現樓，新設全新付款方法，除即供有3%樓價折扣外，另有較長成交期的付款方法，包括90天內分三次共付15%樓價，餘款180天內付清等。