【本報訊】放水憧憬舞起中港地產股！中國8月PMI表現疲弱，市場憧憬中央會出招，加上美國亦繼續釋出力挺經濟訊息，帶動中港股市低開後迅速倒升，又以地產股表現最標青，內房股華潤置地（1109）升4.8%，中國海外（688）升3.7%，恒地（012）及信置（083）有2%至3%進賬。 記者：林靜
聯儲局主席伯南克再明確暗示會推出QE3，加上內地傳出中證監及中銀監正研究開放銀行理財資金入市，涉及10萬億元人民幣，惹來放水憧憬，商品價格走強，無懼「梁十招」的本港地產股再借機炒作，嘉華（173）勁飆4%，恒地及信置亦分別勁升2.9%及2.4%，長實（001）、新地（016）及新世界（017）亦齊齊彈逾1%。另外，金價再拾升勢，招金（1818）亦應聲大升8%，靈寶（3330）及紫金（2899）亦分別漲4.8%及3.7%。
恒指倒升76點 成交弱
內房股方面，在國家稅務局直指房產稅作用有限，加上總理溫家寶表示調控見明顯成效下，昨普遍衝高，龍頭潤地及中海外分別升4.8%及3.7%，成表現最佳藍籌，其餘世房（813）、保利（119）及碧桂園（2007）升幅介乎2.2%至3.4%。
內地PMI數據反映經濟依然疲弱，拖累港股昨低開67點，其後跌幅一度擴大至96點，低見19386點，觸發15隻恒指牛證突然死亡，惟A股其後倒升，恒指亦因而走高，收市倒升76點或0.4%，報19559點，惟未能企穩250日線（昨處19588點）；H指跑輸大市，昨微升7點或0.1%，報9287點。滬綜指結束三日跌勢，昨升0.6%，深成指升幅更達1.8%，收報8361點。
有分析員認為，低息環境持續、購買力仍強加上最低工資帶動本港通脹升溫，令本地地產股7月至今累升兩至三成，雖然資產淨值折讓因而收窄至約四成，但估值仍較近年平均兩至三成吸引，升勢料有餘未盡。不過，他不認同內房股已過最艱難時刻，直指行業上半年毛利有下降趨勢，在「金九銀十」的衝銷售時刻，隨時再爆割價戰，下半年毛利跌幅恐更慘情。
港交所沽空率逾五成
獨立股評人熊麗萍亦認同指，地產商仍積極推盤，本地地產股仍有吸納價值，看好信置及長實；但認為內房面對的調控壓力不大，只要避開高負債股份，部份具規模及已鎖定大部份銷售目標的龍頭股，如中海外及潤地，仍具投資價值。
大市交投氣氛繼續疲弱，全日主板成交額僅389億元，為近兩周最低，當中沽空為36.9億元或9.5%。雖然淡友稍見收兵，但在成交積弱下，港交所（388）旋即成為狙擊目標，最近兩個交易日沽空率均罕有高逾五成，上周五更逼近六成的紀錄新高。