【本報訊】鰂魚涌太古城一個面積達2319方呎自製相連複式戶，堪稱「太古城巨無霸」，剛以高達3140萬元易手，成為太古城史上單一最貴成交，呎價則僅13540元，低市價逾一成。
呎售僅13540 低市價逾10%
銀柏閣頂層E及F室連天台園景複式，分別1182及1137方呎，區內換樓客以3140萬元承接。據了解，業主正進行債務重組，單位今年約5月正式被會計師樓接管，被逼平價賣樓還債。土地註冊處資料顯示，兩單位85年1月由一間公司共以192萬元購入後，至前年9月期間，兩單位共向銀行狂按至少13次。
中原助理區域經理趙鴻運表示，兩單位去年中放盤，開價4500萬元，惟銀碼太大，最終四度減價共三成才售出，以特色戶而言，呎價13540元算平。金楓閣一個園景複式，上月成交呎價達1.56萬元。
長城物業助理區域經理張佩恩表示，柴灣山翠苑A座高層8室，474方呎，連地價售294萬元，呎價6203元，創屋苑新高。另將軍澳維景灣畔9座高層F室，884方呎，售750萬元，呎價8484元，為屋苑歷來次高。
美聯首席助理聯席董事邱漢榮表示，2期百老匯街30號中層A室「凸海」戶，1913方呎，剛以1650萬元成交，呎價8625元，成屋苑第四貴成交。利嘉閣區域經理鄧俊文表示，長沙灣碧海藍天1座高層G室海景戶，665方呎，剛以590萬元售出，呎價8872元，呎價及銀碼均創下整個「四小龍」兩房新高紀錄。
此外，九龍塘德雲道單號屋地，市傳以3.5億元沽出，地盤約11140方呎，可建樓面6684方呎，若交易落實，呎價達5.23萬元，破九龍屋地新高。另山頂盧吉道單號屋傳獲近3億元洽購。