《內地客全城掃貨》
【本報訊】梁振英十招出台後首個周六及周日，二手樓成交下跌不足兩成，樓價照破頂。內地豪客更完全無懼「梁十招」，近日再度在一、二手市場瘋價搶樓。有內地客豪擲近1300萬元狂掃九龍灣淘大花園四伙；大圍居屋呎價都被內地客炒至近7000元。
記者：朱連峰
港人港地政策只聞樓梯響，內地豪客繼續炒高港樓。全城缺盤，內地客亦「掃到冇嘢好掃」，除豪宅外，現時連居屋及細價樓都照炒。
淘大花園罕見內地客掃貨。消息人士透露，一名內地客剛於周六動用1263萬元連環掃入淘大四伙，料為前年政府推出額外印花稅後，該屋苑最大宗投資者掃貨個案。該批單位介乎371至482方呎，售價介乎278萬至343萬元，三伙連租約。
當中E座中層482方呎7室，售343萬元，呎價高達7116元。區內一名細行經紀說，「（周六）嗰日我個sales帶客上去睇樓，大約中午兩點至五點，都見到有個講國語嘅睇樓客帶埋老婆同個女睇緊樓，（昨天）今日業主就話收票賣咗，可能係佢哋買啩。」有指這名內地客是經中原地產購入，惟中原對此否認。
大圍海福誕新界居屋王
內地客亦瘋搶居屋。大圍居屋海福花園3座低層D室，470方呎兩房，剛以328.4萬元連地價售出，呎價高達6987元，成為新界區史上呎價最貴居屋。據悉，買家是一名已在港定居數年的內地客，現手持至少10個單位；有指該內地客現居大圍半山豪宅，天價買居屋的原因之一，是方便泊車。事緣該內地客經常駕車到大圍吃早餐，但經常「食牛肉乾」，而海福花園有車位賣，但只售予業主，「所以喺度買個單位，遲啲買埋車位」。
該單位今年6月曾以298萬元售出，業主最後賠定不賣。事隔三個月，單位賠定重售賣貴近一成。
大坑曦巒特色戶創新高
一手市場亦見內地客掃貨。金朝陽（878）旗下大坑曦巒23樓G室連平台特色戶，1088方呎，由來自廣東省的內地客以3253.7萬元購入，呎價2.99萬元，創物業開售以來新高。代理稱，該內地豪客見這單位「是最貴才買」。另信置（083）等發展的大埔天賦海灣1期6座10樓A室天池屋，昨亦獲內地客以7143.1萬元購入，呎價23598元。
富誠地產分行經理李文傑表示，牛池灣居屋5座高層D室，568方呎，反價10萬元至305萬元綠表價售出，呎價高達5370元，料是東九龍最貴綠表居屋。