【本報訊】7月本港零售銷售按年增長大縮水，但旺區一線地舖的供應始終有限，零售商亦急於租用核心地舖。個人護理店The Body Shop便預早一年承租尖沙嘴新聲大廈地舖，月租58萬元。
尖沙嘴漢口道月租58萬
The Body Shop提早預租的舖位為尖沙嘴漢口道17號新聲大廈地下C舖，建築面積612方呎，實用面積395方呎，最新月租為58萬元，實用面積呎租1468元，屬市價水平。上址位於adidas本港旗艦店旁，面向北京道，是由彌敦道沿北京道前往廣東道必經之路，甚多中外遊客途經。
明年8月生效 簽約5年
現時舖位由眼鏡店承租，月租僅30萬元，最新租金大升93%。據了解，該舖位的租約到明年7月才到期，業主早前曾以43萬元月租嘗試提早放租，豈料反應甚佳，最後獲多名租客出價，終由The Body Shop搶高35%預租。消息人士透露，The Body Shop的租約要到明年8月份才正式生效，並簽約5年。業內人士分析，雖然內地豪客消費力開始減低，但廣東道舖位依然有價有市，租客入場門檻逾200萬元一個月，局限珠寶鐘錶或國際名牌才有能力進駐，因此個別已建立品牌效益的零售商，已向前往廣東道的出入口海防道或北京道打主意，令該兩條街的舖位依然搶手。事實上，The Body Shop亦「碼實」海防道舖位，年初以每月78萬元承租街內53至55號地下M舖，僅295方呎，呎租2644元，為海防道最貴租地舖。