粉嶺牽晴間共有12座物業，各座3樓最低層一律附設平台。單位面積介乎500餘至900餘方呎，平台則由數十方呎至接近400方呎不等。此類特色戶放盤矜貴，目前僅得五個。
記者：陳阮素 攝影：王子俊
牽晴間最低層連平台的單位，有經飯廳通往平台，也有從客廳外出，部份單位套房有門前往，平台形狀亦變化多端。今次介紹的兩房單位，面積587方呎，飯廳設門通往平台，平台由飯廳外一直延伸至大房外面，面積296方呎，屬於屋苑呎碼較大的平台。
外望開揚樹木景
大房外的平台地方最大，用途較廣，但飯廳外為窄長的天井通道，用途不大。單位廳房間隔四正，窗台大，窗戶特闊，外望開揚樹木景。業主現以328萬元叫價，每方呎5588元，屬市價。
中原鄭浩強稱，連平台單位現有五個放盤，最平245萬元，為525方呎單位，平台約80方呎，每方呎4667元。最貴單位面積781方呎，平台約150方呎，叫價360萬元，呎價4609元。
屋苑住客會所佔地逾五萬方呎，有戶外泳池、健身室、桑拿及蒸氣浴室等設施。另自設商場，日常購物方便。屋苑雖非鄰近港鐵站，但附設邨巴接駁粉嶺站，即使徒步前往亦只約8至10分鐘。
屋苑資料
地址：粉嶺一鳴路23號
落成：1999年
發展商：恒地
單位資料
最低層
建築面積587方呎；另平台296方呎
實用面積427方呎（不計窗台）
叫價：328萬元
間隔：2房2廳
實用率：73%（不計窗台）
建築面積呎價：5588元
租值：9200元
回報率：3.4厘
資料來源：中原粉嶺碧湖花園分行
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