特首梁振英上場後，終在房屋政策施展第一擊。不過，市場認為，有關10項中期及短期樓市措施，旨在提前增加部份住宅供應，對現時盤源緊張情況起紓緩作用，即時對樓市影響不大。
只能穩定樓市
鰂魚涌太古城業主陳先生，昨風聞政府推出樓市措施後表示，「唔擔心樓市會跌，純粹增加供應冇乜意思」，相反政府若推出收緊按揭，或購買第二套房等限制措施，對樓市或先起降溫作用，而他所持單位不會貿然放售。另外，從事金融業的張先生坦言「家個樓價係高得好得人驚」，但卻認為樓價好難下跌。他指，昨公佈措施「冇乜作用，大把大陸人要買樓」。中原首席分區營業經理張光耀表示，是次政策溫和，對樓市沒太大衝擊，影響力遠遠不及上次SSD（額外印花稅）力度。利嘉閣總裁廖偉強認為，政府提前增加供應，可減慢樓價短期內急升現象，屬穩定樓市政策，卻未致推倒樓市。買家或憧憬供應陸續增加，未致短期內急於瘋狂追價「降吓溫」。美聯首席分析師劉嘉輝指出，政府增加供應乃調控樓市最重要一環，隨着供應增加，樓價升勢將放緩，樓市可健康發展。《蘋果》記者