特首梁振英昨日推出10項中短期措施，企圖為熾熱樓市降溫，但當局未有再提出如去年6月提出收緊樓按成數的措施，金管局發言人表示，7月份新造按揭貸款平均按揭成數為54.4%，平均供款與入息比率為36.7%。市場人士認為，上述按揭數據並不反映市民供樓情況轉差，對銀行體系而言尚未構成風險。不過金管局強調，一般而言，樓價上升會增加銀行按揭業務的信貸風險，該局會繼續留意市場發展，有需要時會採取適當措施保障銀行體系穩定。對於第二套房的按揭成數，發言人只說，在有需要時會採取適當措施，又重申金管局推出逆周期措施，是保障本港銀行體系穩定，該局會參考多方面因素，包括房地產市場最新發展（如成交量、樓價及供款能力）、按揭貸款市場及外圍環境變化等。
7月按揭申請增4%
金管局剛公佈的7月份按揭調查顯示，新批貸款額按月減少8.1%至195億元，惟新申請按揭貸款宗數則按月增加4%至10640宗。