【本報訊】樓市火熱，超級豪宅頻頻錄成交。由東北電氣（042）或有關人士持有的渣甸山大屋，新近以6億元轉售，一年速賺1億元外，成交呎價達7.18萬元，貴絕渣甸山之餘，為全港最貴屋地呎價第2位，僅次現時全港最貴屋地、由「大劉」劉鑾雄購入的深水灣道3號，每方呎樓面地價10.8萬元紀錄。
一年閃電賺1億
消息指，剛以6億元易手的白建時道16號，可建樓面8351方呎，去年東北電氣或有關人士斥資5億元向「米王」唐學元家族購入，呎價5.9萬元，已貴絕渣甸山。豈料，該屋地一破再破紀錄。土地註冊處資料顯示，洋房原由龍悅發展有限公司買入，登記董事為徐寧，有指徐氏與東北電氣前董事盧粵關係密切，惟該公司新近進行股權轉讓，徐寧已辭任該公司董事，公司新董事為虞建平及虞松波，兩人登記住址均為上海。是次透過公司股東轉讓買賣，免付SSD稅。
渣甸山刷新高價紀錄外，長實（001）中半山君珀頂層複式A室，3866方呎，剛以1.933億元成交，呎價達5萬元。此外，早前「天價」購入尖沙嘴君臨天下的科譽(香港)有限公司創辦人嚴志明或有關人士，新近斥資6588萬元購入上水St Andrews C型洋房，4848方呎，呎價1.35萬元。