【本報訊】港股8月上上落落，缺乏方向，至今僅累升84點，相反樓市繼續㷫烚烚，中原城市領先指數再創新高，分析估計業績期近尾聲，加上預料聯儲局放水在即，市況將再現單邊市，而地產股隨時火上加油，借樓市熾熱發力跑出。記者：林靜
中原城市領先指數上周五升穿107水平，再創歷史新高，較97年高峯高出4%，各區更接連爆出搶盤潮，屢創天價紀錄。地產股在過去一個月，因新政府話壓又不壓的樓市政策而大幅跑贏，九倉（004）及恒地（012）爆升15%，最遜色的新世界（017）亦升6.3%，恒指同期僅升3.1%。市場相信，在樓市繼續火熱下，地產股再借消息炒上機會大，升勢料未盡。
散戶取態轉審慎
獨立股評人陳永陸指，除樓價外，部份地產股中期業績佳，亦有助板塊向好，但在早輪升勢後，其資產淨值折讓正收窄，股價升勢或相對放慢。豐盛金融集團資產管理董事黃國英亦認同地產股向上趨勢，指現時強勢股不多，惟地產股可取，但強調市場對買磚頭與買股票的投入程度有距離，股價升勢未必可跟足樓價。
恒指上周累跌236點，日均成交額再跌至410億元的逾八個月低。聯儲局主席伯南克再表示有寬鬆政策空間，美股上周五倒升百點，但本港上市股份美國預託證券（ADR）未跟隨上揚，重磅股滙控（005）及中移動（941）ADR較港上周五收市價變化不大，綜合主要藍籌ADR表現，恒指今早料平開，繼續「吽哣」，而期指將於本周四結算。
本報調查亦顯示散戶取態審慎，看好後市的散戶指標由前周11.25，急跌至-7.35。但短期有意入市者比例則由前周的3.09%，升至5.56%；有貨在手散戶比例亦由前周的45.20%，升至48.57%。
港股連續九周吸資
不過，黃國英及陳永陸均相信，業績期將落幕，加上伯南克本周五在Jackson Hole年會上的演說，會就QE（量化寬鬆）表態，大市上落格局將完，但在美股強A股弱的拉鋸下，後市向上抑向下仍屬未知數。國務院總理溫家寶早前到廣東省考察時表示，下半年穩增長難度仍大，要進一步加大宏調力度，並針對性採取措施，推動出口穩定增長。
另外，追蹤環球資金流向的EPFR表示，港股基金截至上周三止一周錄200萬美元（約1560萬港元）資金流入，雖然流入金額較對上一周的逾億美元大降，但已為連續九星期吸資，共涉3.43億美元，為去年6月中連續11周吸資以來，最長的資金流入期。至於中國股票基金亦連續兩周吸資，上周錄3400萬美元，相反大中華區股票基金則連錄四周走資，上周有8400萬美元贖回。
