【記者呂焯均報道】樓價破頂,的士牌價亦創造新紀錄,市區的士牌升至600萬元,5年升幅近一倍,貴過中小型住宅樓價;新界的士牌亦達426萬元,過去一年暴升逾100萬元。的士車行負責人指出,股市淡靜,相信部份炒家轉炒的士牌。
市區的士牌價與樓價一樣,未受呆滯經濟影響,即使07年金融危機,市區的士牌仍站穩320萬元,之後有升冇跌,至2010年1月更突破500萬元,之後輕微回落。去年回復升軌,踏入今年8月衝上600萬元歷史新高,新界的士牌價亦升至426萬元高峯。小巴牌價則企穩660萬元,較去年微升10萬元。
經營的士牌買賣的車行負責人陳先生指,股市今年疲弱,相信有炒家轉炒的士牌,由於全港的士牌只得18,000個,政府又不增發,對牌價有支持,增加炒賣吸引力。同時,的士營業情況理想,司機收入每更約1,000元,加上的士按揭利率低至2.25至2.75厘,降低供車成本。
以600萬元牌價計,車主付150萬元首期,向銀行按揭450萬元,月供約1.8萬元。車主還需負擔每年牌費3,159元,保險約1.9萬元,以及約3萬元維修費。另方面,市區的士車主可獲一日兩更車租收入共逾800元,一個月有2.4萬元,夠抵銷開支。不過,炒牌與炒樓一樣,對利息敏感,若日後加息,供車開支增加,牌價亦會下跌。
師奶兵團入市
近年買的士牌的人,有少數是散戶小投資者,有車行推出承包服務,每月向車主收取1,000至2,000元服務費,替車主全權打理,然後每個月付足車租給車主。市場消息指近來有天水圍「師奶兵團」炒賣新界的士牌,她們由牌價300多萬元開始入市。
小巴牌價一直放離的士牌,相差約200萬元,但近月的士牌價升幅遠遠跑贏小巴牌,現時差距約60萬元。陳先生說,運輸署嚴限綠色專線小巴加價,但維修開支大,司機薪酬又上升,令小巴牌吸引力下降。