▲中原鍾慧儀指,東涌東堤灣畔8座中層H室,面積1154方呎,成交價650萬元,呎價5632元,屬市價成交。買家為同區用家。原業主於2001年以330萬元一手購入,持貨11年,放盤僅數小時火速易手,賬面獲利320萬元,單位升值97%。