記者：陳阮素
攝影：梁鑑章
模特兒：Hillary（UniqueModel）
規模最大 入場費低
荃灣中心是荃景圍規模最大屋苑，有19座物業之多，由於樓齡介乎30至33年，400餘方呎細碼戶又多，屋苑可說平絕荃景圍，適合初次進駐的上車客。
介紹單位裝修靚
現時400餘方呎交吉盤入場費208萬元，連租約放盤更低見200萬元，就算有裝修的500餘方呎較大碼兩房戶，普遍叫價亦在300萬元以下。
荃灣中心主要供應400餘方呎單位，佔全部單位超過80%，適合資金較少的上車客。500餘方呎大碼兩房戶及600餘方呎三房間隔僅佔少數。中原余仲平稱，屋苑現有約230個放盤，叫價介乎200萬至350萬元，平均每方呎5200元左右。
500餘方呎的間隔，只限7至10座供應，特點是廳房無窗台（屋苑部份座別單位設有窗台），一律長廳設計，部份單位有玄關。今次介紹的放盤，無玄關，面積531方呎。業主斥資10餘萬元裝修單位，內櫳保養新淨。
間隔有改動，業主將鄰近大門的睡房拆走，將飯廳延伸成長形，角落處擺放雪櫃及工作枱，好讓細小的廚房空間得以更好運用。客廳亦呈長形間隔，大窗前放置連櫃睡房，平日充當梳化，有需要可作睡眠休息用。尚餘一間睡房，可以容納大碼衣櫃及睡床。
五分鐘車程往港鐵站
屋苑設有商場，有酒樓、超市、連鎖式快餐店、餅店等，方便住戶日常購物。對出亦有專線小巴站，有小巴前往港鐵荃灣站及荃灣西站，前往荃灣站約需5分鐘車程。物業僅設有平台花園及兒童遊樂場，附近有公共設施荃景圍遊樂場，提供球類場地，駁車往山上的荃威花園，有公眾胡忠游泳池，途經荃灣港安醫院及多間中小學。
單位資料
地址：荃灣荃景圍86至105號
落成：1979至1982年
發展商：新地
8座天津樓
極低層C室
建築面積531方呎
實用面積425方呎
叫價：255萬元
間隔：1房2廳
實用率：80%
落成：1980年
建築面積呎價：4802元
租值：9500元
回報率：4.5厘
資料來源：中原荃灣中心分行
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