「樓市無泡沫!樓價好難下跌!」利嘉閣地產總裁廖偉強日日講樓論市,更要兼顧推動企業文化,最近提倡「嘉的生活」,將集團管理推向更高層次。
健康生活
「少煙、少酒、多睡覺」
廖偉強指出,「嘉的生活」是「家的感覺」延續篇,「嘉的生活」元素包括「健康生活、快樂生活及環保生活」,而且三者是相輔相成的。
他深明地產代理工作壓力很大,工作時間又長,近10多年來,每逢銷售一手盤,更日以繼夜地賣樓,為講求服務,經常與客戶聯誼,少不免「飲飲食食」,加上行內盛行「飲酒文化」,造成大部份人長期睡眠不足,少運動兼高脂飲食,健康質素較低,因此集團全力推行健康生活,鼓勵「少煙、少酒、多睡覺」,希望喚醒員工對健康的警覺,從飲食、運動等多方面發展,強身健體以應付繁重的工作。
集團策動同事多舉辦和參與有益身心的活動,如馬拉松、球類比賽、集體行山、瑜伽班、太極班等等,同時協助員工舒緩壓力。
快樂生活
「放下執 」
「人只要開心,可以解決很多問題!」廖偉強坦言,快樂生活是透過接觸身邊朋友領悟出來,他鼓吹開心,放下執着。「一個人開心會產生化學免疫力,病都少啲!抑鬱容易有癌症。」健康生活很重要,而且有連帶性關係,快樂亦同樣很重要,所指並非「玩」的快樂,而是心靈上的快樂,擁有心靈富足。
「快樂生活」是希望透過心靈導師培訓、好書分享等,讓時刻講求競爭的代理從業員能夠「敬業樂業」,以常樂的心態面對市場上的各式變化,放下執着,與人相處達至「人和」,公司員工才會更團結。
環保生活
「綠色辦公室」
廖偉強認為,擁有健康及快樂後,接着就要有愛心,最後是推動環保生活,主要是在既有的辦公室環保概念,包括不濫用打印機、利用環保紙等等再加以伸展,鼓勵員工更注重綠色生活。
節約用電是第一步,包括提早關掉各分行的招牌燈光,減少光害,同時多裝設符合能源效益的電器;並主張多使用電子產品協助銷售,減省書面印刷宣傳品,減少資源浪費。為營造清新的工作環境,更會鼓勵分行多栽種綠色植物。
樓市無泡沫 下半年樓價續升5%
對於近期樓價持續上升,樓市是否出現泡沫,廖偉強分析說,「何謂泡沫?無承接力、乾炒就叫泡沫。自從政府於2010年底推出SSD後,已經無人炒樓,樓市無泡沫!」
另外,他指出,近年股市不景,現時股票市場每日成交僅四、五百億元,比起以往逾千億元成交大幅減少,但樓市成交量並沒有因而增多,究竟資金走向何處?香港投資工具選擇不多,資金苦無出路,現金增加並無好處,一定會貶值,資金遲早流向物業市場,所以樓價好難跌,加上多個樓市利好因素仍然存在,包括息口低、供應少及資金多,上半年樓價已升近10%,他預期,下半年樓價將繼續上升,但升幅會略為放緩,將會在5%內。
利嘉閣捐小型貨車予Foodlink回收廚餘
鑑於近年「浪費廚餘」情況越來越受關注,利嘉閣地產決定盡心意,捐贈慈善機構膳心連(Foodlink)逾27萬元,添置一部小型貨車作回收及分發廚餘用途,將廚餘轉贈予有需要的社群。
膳心連(Foodlink)展開的「食物回收計劃」,目前聯繫超過46間酒店及連鎖食肆,每日以小型貨車穿梭其中回收廚餘,再分發、送抵至超過33間受惠機構。
廖偉強表示,公司是次以「利嘉閣慈善基金」名義捐贈,希望可以令更多弱勢社群及低收入家庭或人士得以溫飽外,亦減少浪費廚餘,正如公司最新的企業文化理念『嘉的生活–健康、快樂、環保』:讓更多有需要的社群每日都有足夠食物之餘,也讓他們有機會品嚐酒店級美食,更是快樂無比,最重要是可以減少浪費食物,絕對是響應環保的最佳方法之一。