君傲灣鄰近港鐵將軍澳站，由三座物業組成，屬區內規模較細的屋苑，合共提供1472個單位，設兩房至三房連套房間隔，其中兩房佔約六成。屋苑除交通方便外，基座自設商場，加上附近的將軍澳廣場、將軍澳中心及天晉皆設有商場，並有通道相連，購物相當方便。
記者：蔡家儀
攝影：馬泉崇
樓齡六年的君傲灣，戶戶有露台，主力提供兩房細戶，面積500餘至600餘方呎。屋苑最大碼的三房連套房及貯物房單位，供應最少，只分佈在第1及3座的D室，面積由1041至1055方呎，放盤不多。換樓客多數會選擇800餘方呎三房一廁或三房連套房戶。
內望池景 開揚舒服
介紹放盤屬3座K室，面積889方呎，設三房連套房。大門入口有短走廊，日字大廳頗闊落，飯廳相對較細，細餐枱只可貼牆放。客廳特別大，多放兩組家具不成問題。
客廳外接長形露台，外望屋苑內園池景，及毗鄰將軍澳廣場內園泳池，景致開揚舒服。
三間睡房及廚房分佈於大廳兩端，細房及廚房並排，廚房間隔方正，設備完善可繼續使用。另兩房位處另一端，空間感一般，套房放下一張大床後只夠放小型衣櫃。
屋苑資料
地址：將軍澳唐俊街9號
落成：2006年
發展商：新世界、港鐵及慶隆有限公司
單位資料
3座低層K室
建築面積889方呎
實用面積670方呎（不計窗台）
叫價：640萬元
間隔：3房（1套）2廳；另露台
實用率：75%（不計窗台）
建築面積呎價：7199元
租值：1.85萬元
回報率：3.5厘
資料來源：利嘉閣坑口分行
電郵：mailto:[email protected]