【本報訊】合和系公佈截至6月底止全年度業績，合和實業（054）核心純利按年升10.96%至13.47億元，每股盈利4.15元，末期息減6.9%至54仙，為慶祝集團40周年，派特別息40仙，即共派94仙。
董事總經理胡文新認為，新政府不會拉低樓價，只會稍為打壓投機性炒賣活動防止泡沫，相信樓價由市場主導，但集團買地會更謹慎，未來亦只專注發展合和中心二期。截至本月中，旗下跑馬地豪宅樂天峰共售53個單位，期內入賬單位有15個，每呎售價約2.54萬元。與信置（083）合資的利東街項目，住宅部份照原定計劃明年上半年預售，定價會參考市價。
商業發展方面，胡文新說，集團主要物業所處灣仔區因建設不斷優化而獲得升值，料未來數年仍會保持租金增長。期內合和中心一期寫字樓新簽租約租金升19.35%至每方呎37元，零售舖租亦升5%，九龍灣展貿中心寫字樓新簽約租金則升22.45%至每方呎12元，零售舖租升13%，帶動集團租金收入升8.77%至7.07億元。
中港短期投資59億
他續稱，集團未來一年須為合和中心二期支付約37.26億元補地價費用，直到2015年前於中港兩地須投資約59.24億元，手持現金及未動用信貸額分別16.48億及56.2億元，暫無融資壓力。撇除補地價後，合和中心二期土地將有36億元資產值在未來數年內入賬，總數面面積亦會提升約三成。
合和基建（737）全年純利升0.49%至10.23億元，每股盈利34.55仙，末期息減11.11%至16仙。期內公路收入淨額升4.88%至23.86億元。受6月1日生效的新公路收費方案影響，廣深高速公路6月份日均收費下跌16.7%至900萬元人民幣，7月更跌至870萬元人民幣，胡文新表示，雖然假日免收路費會減少整體收入3%，但車流持續上升，料收費會在未來數月趨向穩定。