【本報訊】後日（周五）截標的九肚山豪宅地皮，市場一般每呎樓面地價估值逾9000元；惟個別業者估價較保守，估值更低於8000元水平。
有斜坡 難全發展洋房
韋堅信測量師行估值董事林晉超認為，因為地皮內有斜坡，發展上應不能全數作洋房發展，應以分層住宅為主，配以部份花園洋房，加上整個項目規模較大，所以地價未必及得上之前售出的另一幅九肚山地皮。他估算九肚山豪宅地皮約值25億元，以總樓面約31.81萬方呎計，每呎樓面約7860元。至於坪洲商住地皮，則估值約7000萬元，每呎樓面約1250多元。
此外，天俊測量師行執行董事張楚然表示，九肚山地皮沒有限量或限呎條款，且景觀開揚，估計每呎樓面地價可近1.088萬元，即約值34.6億元；另坪洲地皮每呎樓面地價約1143元，總值約6400萬元。