中央將維穩經濟增長作為首要任務後，瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬認為，中央對房地產政策已悄悄地改變，「光打雷、不下雨了」。
中央政府雖然在輿論上堅持對房地產市場的調控堅定不動搖，陶冬日前在個人博客中指出，在實際舉動上，除了對個別過份的城市打壓之外，北京對多數地方政府的吹暖風，採取了隻眼開、隻眼閉的態度。
社科院專家指需求旺盛
七月底召開的政治局會議，為下半年經濟政策定調，將穩經濟提到更高的位置，林林總總地羅列出許多政策，可是對房地產政策卻隻字未提。實質上中央政府在房地產政策立場上的改變，其實並不出奇。
要刺激經濟，他認為不需要中央做什麼，只需要它不做什麼，停止不斷對市場的打壓，其他便水到渠成了。北京恰到好處地做了這一點，北京閉着的眼能閉多久，取決於經濟的下滑程度。
另外，中國社科院城市發展與環境研究中心主任及研究員牛鳳瑞認為，房價的上漲表明市場供應不足，市場需求仍然旺盛。
陶冬對中央政策觀點
．中央對房地產政策已改變，「光打雷、不下雨了」
．北京對多數地方政府吹暖風，採取了隻眼開、隻眼閉態度
．要刺激經濟，不需要中央做什麼，只需要它不做什麼