美聯陳智生表示，屯門聚康山莊5座中低層H室，578方呎，兩房間隔，望內園景，成交價276萬元，呎價4775元。買家為同區上車客，見單位景觀不俗，環境清靜，故決定購入作自住之用。賣家於07年7月以119萬元購入上述物業，轉售賬面賺157萬元，物業升值1.3倍。現時屋苑平均成交呎價4760元。