【本報訊】港鐵（066）中期盈利雖然減少，但券商普遍看好其前景，其中溱岸8號料下半年入賬，可帶動全年盈利大幅增長，而港鐵未來在港有多條新線落成啟用，加上內地業務增長，亦有利前景發展。港鐵股價昨日升1.27%至28元收市。
大摩料物業收入大增
摩根士丹利指港鐵上半年表現優於預期，如海外貢獻增長、本港鐵路利潤增加及租金提升，該行認為，港鐵每股資產折讓達19%，高於歷史平均數的9%甚多，而淨負債率僅約10%，非常健康。
對於下半年前景，大摩預料溱岸8號可以入賬，全年地產物業收入可大幅增長至17億元。而港鐵較早前加價5.4%，該行亦看好下半年本地鐵路收入的增長；不過，本港失業率上升，以及內地遊客減少，可能對港鐵業務前景帶來風險。
市場亦看好港鐵未來多條新線落成，包括西港島線、南港島線、觀塘延線及高鐵香港段等，而內地繼續投資新路線及現有路線乘客量攀升，花旗認為可看好未來乘客量增長。
此外，深圳地產物業發展可建樓面約20.6萬平米，亦值得期待。花旗將目標價由29.75元調升至31.15元。
港府下半年會檢討港鐵票價調整機制，預料對港鐵前景構成不穩定因素，但野村認為，目前港鐵股價已反映有關風險。
高盛亦指出，雖然有關調整會構成不明朗影響，但相信港鐵業務於波動市況中具防守性。野村維持買入評級，維持目標價32元。