【本報訊】標普發表報告認為內房股開始見曙光，不過激進買地的內房企業仍要小心，因為激進購地行為，很難大幅改善自身的槓桿水平和信用比率。
恒大銷售下跌
報告沒有點出要小心哪間內房企業，但提醒現時買地較激進的開發商包括恒大地產（3333）、龍湖（960）、佳兆業（1638）、融創中國（1918）。
過去買地進取的恒大地產（3333）昨公佈，7月銷售較6月輕微增加2000萬元（人民幣．下同）至82.4億元，但按年則回落約5%。截至七月底，公司累售金額約432.8億元，完成全年銷售目標54.1%，較去年同比低約15%。首7個月公司累計銷售面積約709.5萬平米，累計銷售均價每平米6100元。
另外，標普指沿海家園（1124）、合生創展（754）物業銷售疲弱、海外債券面臨較大再融資風險；盛高置地（337）可能違反銀行貸款的限制性條款，可能需要依賴資產出售以繼續生存。人和商業（1387）由於疲弱的物業銷售和高企的應收賬款風險，流動性疲弱。
一些發展商為了生存而出售資產，如上海証大（755）、綠城中國（3900）、盛高置地（337）等。