【本報訊】二手交投熾熱，細價樓爆發搶樓潮外，豪宅造價更不斷向上衝。尖沙嘴凱旋門「大宅門」2517方呎單位，半年內三度破頂闖巔峰。
破鄭明明、KenSir紀錄
市傳由福建商人持有的摩天閣高層「大宅門」，剛以1.38億元刷新高價沽出，呎價5.48萬元，打破今年4月現代教育（1082）創辦人兼主席、人稱KenSir的「補習天王」吳錦倫，以1.25億元沽出同類單位紀錄，並較今年2月美容界天后鄭明明，以呎價4.41萬元賣出同類貨，半年內賣高24%，登上九龍站分層標準戶新高紀錄。
消息指，剛傳出以1.38億元沽出的摩天閣高層A室「大宅門」，呎價達5.48萬元，創凱旋門分層戶新高，並貼近三個月前科譽集團主席嚴志明以1.24億元購入君臨天下2座複式C室，呎價5.5萬元巔價紀錄。
原業主07年5月透過基富企業有限公司以5663.25萬元購入該伙「大宅門」，公司董事報住地址為福建省福州市一別墅，持內地護照，勁賺8136.7萬元，升1.4倍。據知，該公司去年底斥資8781.6萬元買入同屬新地（016）的上水天巒洋房，是次賺價足付天巒逾90%樓價。
中原數據指，過去兩日，十大屋苑成交量創14周以來新高，錄得44宗買賣，連升三周，一周再升22.2%。市區屋苑以荔枝角美孚新邨最強，兩日至少7宗，蘭秀道10號低層B室，676方呎，以458萬元售出，呎價6775元。鰂魚涌太古城恒星閣高層H室，843方呎，歷史性衝破千萬大關，以1010萬元售出，呎價1.19萬元。
九龍灣淘大花園分層戶24小時內兩度破頂，繼H座錄呎價7810元易手後不足24小時，K座高層3室，484方呎，以386.8萬元成交，呎價推高至7992元，一日內再升2%。
大角嘴瓏璽8座高層C室，1650方呎，市傳內地商人2550萬元沽出，單位去年8月2507萬元買入，明賺實蝕，料蝕約90萬元。