美聯林振聲表示，將軍澳區港鐵坑口站附近屋苑中，以新寶城入場費較低，因而受用家追捧。日前成交為1座高層A室，606方呎，兩房間隔，望山景，成交價373.3萬元，呎價6160元。買家為內地上車客，見單位內櫳企理，售價符合預算，故買入自住。賣家於2007年斥資175萬元購入單位，賺198.3萬元，升價1.1倍。