長實（001）以高價投得西鐵荃灣西站TW5灣畔項目，對區內個別二手市場產生刺激作用，鄰近的大型屋苑萬景峯即時有兩個單位反價18萬至20萬元；而爵悅庭亦有業主即時反價30萬元，反價反應暫時不算太激烈。
美聯高級區域經理徐偉業表示，早前有不少業界預期灣畔地皮估價會下調，甚至有機會再流標；不過最後以超高價售出，不少業主都看好，萬景峯短時間內出現兩宗反價個案。
如6座中低層E室，672方呎，業主由4月份開始以580萬元放售至今，一直鐵價不二，終因昨日賣地成績理想，即反價20萬元至600萬元，呎價8929元，加幅3.4%。另一伙2座中層F室，672方呎，業主得悉灣畔地皮售出後，即由560萬元加至578萬元，呎價8601元。本月曾有同類單位以565萬元成交。
爵悅庭叫價上調30萬
中原地產分區營業經理賴文城指，荃灣西站項目獲發展商以高價投得，爵悅庭即時出現業主反價個案，東爵軒高層A室，652方呎，原叫價450萬元，業主於中標結果公佈後上調至480萬元，幅度6.7%，呎價7362元。