一直以來，除了業績股東會及賣地場上，李澤鉅絕少在公眾場合曝光及發言，今次罕有、高調及急不及待向外界宣佈好消息，背後可能有兩大原因：澄清不會撤資及宣示主權。
「鍾意在港投資」
雖則今年長實（001）幾乎有地必投，惟如非流標，就是輸給同業，被人感覺到放軟手腳的印象、甚至被質疑放棄本港市場，惹來撤資的揣測。超人李嘉誠過去多次強調「香港是我家，不會撤資！」但事實勝於雄辯，李澤鉅昨日被問到成功投得荃灣項目，是否代表不會從香港撤資，他重申「可以在香港投資都會投資在香港」。他舉例指長實在海外投資的項目為電網及水務項目，「但香港冇多個電網畀我投資」，笑言鍾意在港投資，「我都唔係好想長期坐飛機。」
荃灣灣畔項目涉資200億元，乃長實近年最大規模單一投資項目，一名美資基金經理指出，今年長實不積極投地，主要是未清楚新政府房屋政策，如今眼見CY並非要推冧樓市，未出招已令樓市升溫，低息環境亦持續數年，遂往後將貫徹一直「投地、賣樓，貨如輪轉」政策。
另一個原因是宣示主權。自超人落實分身家後，外界仍視李嘉誠為核心人物，故該基金經理相信，及後李澤鉅日後將增加曝光，希望能予人擔大旗的形象，有秩序地接掌李氏千億王國。
根據現時勾地表，較具規模的市區住宅靚地，其實所餘不多，包括兩幅前何文田邨地皮，及兩幅啟德發展區內地皮。至於新界較好地皮，位於沙田九肚山、將軍澳南市中心及大埔白石角等，已被其他發展商在區內率先插旗，且依往績而言，長實也並不太進取去競爭。
鍾情鐵路上蓋項目
政府及港鐵（066）預計於年內推出多個鐵路上蓋項目，其中元朗西鐵朗屏站北地盤已落實於本季內招標，南地盤則最快年底或明年初會推出；而屬港鐵的天水圍輕鐵站上蓋項目及將軍澳日出康城四期，也正密鑼緊鼓地籌備中，至於早前流標的馬鐵大圍站上蓋項目，或可於年內重新上馬。對於鍾情鐵路上蓋項目的長實，該些項目才是其心儀之選。