何文田太子道西一帶建有不少老牌豪宅，面積普遍千餘方呎，向以實用率高為賣點，而且位置靠近旺角鬧市，享有四通八達的交通，深受用家歡迎，是次介紹的蘭亭閣低層B室，面積1,200方呎，3房改2房，令大廳更顯闊落，設計高雅閒適，散發歐陸浪漫感覺。
大廳寬敞外連露台
業主斥資百萬歐陸靚裝，甫進屋內，玄關位已流露出屋主品味，全屋配襯不少特色擺設，十分講究。打通後的大廳相當寬敞，客廳設有玻璃摺門外連露台，提升室內採光度，座向朝北，可遠眺九龍塘畢架山，視野較為開揚。原為睡房的偏廳，是全屋最relax的地方，在柔和的燈光映照下，舒適的沙發上還可落下輕紗，讓人放鬆心情，享受浪漫時光。
主人套房呈方形，兩邊窗戶，通風又光猛，佈置華麗優雅，小主人的睡房盡是可愛的公仔和玩具，猶如置身兒童王國，此房間向南，外望加多利山豪宅，環境比較清幽。
出入交通方便
蘭亭閣位於太子道西229至231號，為單幢式設計，樓高12層，每層3伙，全幢僅36個單位，戶戶設有露台，面積由1,100至1,200方呎，全部3房連套房間隔，屋苑無甚設施，但車位相當充裕，停車場提供41個車位。交通方面，距港鐵旺角東站及大型商場只約5分鐘步程，太子道西設有多條巴士路線途經，前往港九新界各區，出入方便。
向來放盤不多
香港置業高級營業經理梁巧兒稱，太子道西向來放盤不多，現時蘭亭閣僅兩伙放售，另一伙中層單位，面積1,200方呎，叫價1,200萬元，呎價1萬元，該盤同時以2.8萬元放租，呎租23元。
物業資料表
物業名稱：蘭亭閣
地址：太子道西229至231號
單位：低層B
建築面積：1,200方呎
實用率：80%
間隔：2房3廳（1套房）另工人套房
叫價：1,180萬元
呎價：9,833元
樓齡：40年
設施：停車場
發展商：益新置業
資料提供：香港置業（九龍塘分行）
電話：98384303
