【本報訊】政府的起動九龍東計劃，進一步刺激九龍東商廈成交，其中九龍灣億京中心，剛錄得一宗約1780萬元成交，呎價接近9000元。
Neway購荃灣英皇廣場
美聯商業營業董事黃璜表示，億京中心A座18樓B室全層，面積約1988方呎，連一車位及連租約剛以約1780萬元成交，呎價8954元。現租客為貿易公司，租期至明年止，呎租約15元，回報約2厘。原業主於09年僅以798萬元一手購入，現賬面獲利逾1.2倍。
另中原工商高級營業董事陳玉雲透露，尖沙嘴寶勒巷金帝行中層全層，面積1952方呎，連租約以1290萬元售出，呎價約6609元，為該廈新高，回報率約4.4厘。原業主去年才以約1070萬元購入，現賬面獲利220萬元。
此外，據土地註冊處資料顯示，Neway斥資2.8億元購入荃灣英皇娛樂廣場5、6、13及15樓共4層樓面，涉約3.48萬方呎。另滙德投資控股則斥2.12億元，購入尖沙嘴柯士甸路28號全幢物業。
高緯環球香港投資部聯席主管方智傑表示，香港2012年首半年投資物業大額買賣（金額超過港幣一億元）成交宗數為177宗，與去年下半年比較，大升92.4%，本港流動性極高，市場充斥各方資金，再加上長期低利率環境，投資者順勢繼續買入磚頭以抗通脹。