【本報訊】舖位有價有市，連並非位處消費區的跑馬地藍塘道全幢舖位，亦剛以6500萬元易手，原業主持貨五年狂賺5615萬元離場，舖價飆6.3倍。
剛易手的全幢物業位於跑馬地藍塘道69號，僅三層高，包括地下、一樓及天台，總面積約7500方呎，現以月租13萬元租予廚櫃公司，成交價約6500萬元，呎價8667元，回報2.4厘。原業主為張譜昌，為一名醫生，於07年以885萬元低價入市，現沽貨大賺離場。
觀塘地舖連閣樓賣逾億
民生區舖位亦搶手，消息指，觀塘瑞和街28至48號南安大樓地下D舖連閣樓A1及B室，共7600方呎，以1.08億元易手，呎價1.4萬元。現租客為超級市場，租金23.8萬元，回報2.6厘。賣方在78年以170萬元入市，持貨34年大賺1.063億元，舖位升值62.5倍。
旺角通菜街1M至1T號華發大廈地下B1及B2舖連一樓全層，共9200方呎，以8900萬元易手，呎價9674元。原業主去年中以8400萬元購入，賬面微賺500萬元，扣除成本應接近平手離場。
同區上海街730號良新樓，現為六層高舊樓，約2400方呎，獲投資者斥資7800萬元入市，呎價3.25萬元。全幢總租金收入約16.8萬元，約有2.6厘回報。
另土地註冊處資料顯示，旺角弼街69號地舖由萬景投資發展有限公司以1.83億元購入，面積1500方呎，呎價12.2萬元。
此外，億京旗下荃灣海盛路3號工廈地下G、H、J及L室，共37188方呎，一手成交價2.2億元，呎價約5916元。