【本報訊】希慎（014）業績符合市場預期，加上希慎廣場本周五開幕，將為集團下半年帶來大量租金收入貢獻，提升整體收入，不過有券商估計，集團未來資本開支仍高達7億元，以手持現金16.12億元計，明年有機會要減派息。希慎昨逆市跌2.16%至34.05元收市。
有參與希慎分析員會議的分析員指出，希慎透露旗下租戶的租金偏低，「就算零售增長繼續放緩，租金佔成本都只係11%至12%，希慎有能力加租。」大和亦表示，即使撇除希慎廣場的收入貢獻，以集團現有租金總收入計，料仍可提升15%。摩通亦指出，希慎上半年零售租金收入較同行優勝，並上調2012至2014的全年盈利預測分別為2%、1%及2%。
資本開支壓力大
儘管租金收入大幅增加，但德銀料希慎廣場下半年的建設成本等開支入賬達5億元，利舞臺的資本開支亦有2至3億元，對財務造成壓力，並將目標價下調至23.77元，評級為「沽售」。美銀美林亦預計，希慎廣場將來要進行若干小型改建工程，需要額外資金，因此將其2013年度每股股息預測減少5仙，至117仙。