【本報訊】新地（016）陷入廉政風暴後，首度獲政府批出預售樓花同意紙。正當集團旗下屯門新盤瓏門，售樓紙申請長達17個月仍未獲批之際，剛於今年5月才入紙申請樓花預售同意書的將軍澳66B區天晉2期，卻「閃電」於兩個月內獲批出預售。
地政總署上月批出一份住宅項目的預售樓花同意書，為將軍澳天晉II（天晉2期），涉及782伙。項目預計2014年2月底才落成，平均單位面積約850方呎。將軍澳近年不斷有地皮推出，此幅為新地兩年前以最貴每呎樓面地價4628元購入。
天晉2期擬下季推
新地副董事總經理雷霆表示，雖然天晉2期獲批售樓紙，但會按原有推售策略，該盤及元朗爾巒均維持第4季才出售，集團預期旗下瓏門預售樓花同意紙本月內可望批出。
新地今年遲遲未有大型新盤開售，除瓏門尚待批出售樓紙外，元朗下高埔村爾巒及同區鳳翔路項目待批，合共2227伙。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，7月份雖然只有恒地（012）及新世界（017）的元朗大棠項目加入新申請預售行列，但單位總數達2580伙。若連同首6個月合計，合共有6678伙預售申請，比起去年同期6017伙高出約11%。