新地（016）去年底開售的將軍澳天晉，雖然預計年底才入伙，但已錄得首宗預租個案，一個兩房單位以每月1.5萬元預租，為同區最貴租兩房戶。
利嘉閣分行經理岑百豪透露，天晉3座中層D室，693方呎，剛獲租客以月租1.5萬元預租，呎租約21.6元。業主去年斥480萬元一手購入，租金回報約3.8厘。據悉，該租客現租用毗鄰將軍澳中心，租約至明年初，故率先預租天晉，待明年遷入。
目前，同區維景灣畔相若面積的兩房戶月租約1.4萬元，故天晉的新租賃成交算是區內新指標。但以呎租計算，則與將軍澳中心及將軍澳廣場相若。天晉暫時約有50個放租盤，平均每呎叫租約26元。
太古城離奇平價租出
另外，鰂魚涌太古城卻出現離奇平租個案。中原地產助理區域經理趙鴻運表示，寶山閣低層B室，675方呎兩房連靚裝修，業主開價1.9萬元，終因租客質素佳，故減至1.6萬元租出，較叫價低15.8%。元宮閣低層F室相同面積單位，上月以2.6萬元租出，與是次相差1萬元。