【本報訊】今年積壓多個樓盤待售的新鴻基地產（016），昨日在另一個元朗新盤命名中，重覆預告屯門瓏門本月內應可發售；至於計劃在年底才推的元朗新盤爾巒，昨日搞命名儀式，意味展開軟銷工作，可見新地欲賣樓之意是心急如焚。另華懋也計劃於年底前推售三個住宅項目。
元朗新盤將先推洋房
新地副董事總經理雷霆昨日再三提到，瓏門預售書極大機會在本月獲批，公司亦一切準備就緒，取得後便隨即推盤。
該盤由今年3月開始，已籌備在復活節開盤，惟因申請技術問題，已拖延超過三個月，完全打亂新地開盤部署，影響其上半年在本港的售樓收入，也令現積壓逾3000伙，要在未來5個月內散貨，包括昨日剛命名為爾巒的元朗下高埔村住宅。雷霆說，公司現正加緊搭建示範單位，獲批預售後，會先推洋房別墅，意向呎價會參考現時古洞的同類洋房一手造價，約1.8萬元。
華懋年底前擬售三盤
爾巒有25幢分層住宅及48幢洋房，提供約800伙，大部份分層住宅面積逾1000方呎起；洋房則逾3000方呎。
此外，今年暫以出售貨尾為主的華懋，其售樓部經理吳崇武表示，年底前擬售的三個項目包括九龍城御門．前、屯門小欖琨崙、及西貢碧沙路洋房項目，前兩個盤有意於9及10月份推售，其中御門．前的意向呎價約1.2萬元，入場費約700萬元。西貢洋房或年底前開售。至於現餘貨尾約180伙，包括深水埗寓．弍捌餘下的27伙，公司將在下周調升寓．弍捌貨尾的售價約5%至8%，平均呎價約9000多至近1萬元，預計可套現約2億多元。另大潭紅山半島分層單位將在10月份重推。