慘成投資者英雄塚的新地（016）旗下大角嘴瓏璽入伙在即，市場湧現約150個放盤，絕大部份以公司轉讓形式放售，當中不乏放盤叫價僅較購入價高數十萬元，瀕臨蝕讓邊緣死撐。
已錄成交近乎全蝕
據區內代理透露，瓏璽已開始發信交樓，首批將於下周一起收樓，業主亦心急出貨，市場約150個放售單位中，有超過一半屬於以公司轉讓形式放售，圖減輕使費及避過額外印花稅。
現時二手放盤中，超過一成叫價略高於購入價，加上之前屋苑蝕讓個案「血流成河」，料有關單位最終劫數難逃。
以瓏璽3座中高層C室為例，1140方呎，去年一手購入價1387萬元，現只叫價1400萬元，勉強高出13萬元，就算以此價售出，扣除基本開支已要蝕本逾10萬元。
代理表示，仍有甚多內地客會在下周起才來港收樓，屆時放盤量勢必攀升至200伙以上，料賬面蝕讓的個案會陸續出現。瓏璽至今所錄得的二手成交個案，幾乎全軍覆沒，慘蝕離場，上月的三宗透過公司轉讓形式買賣，蝕幅由90萬至400萬元不等。