早前有研究報告認為，梁振英（CY）上台後，本港樓市會暴跌，但長和系主席李嘉誠昨繼續睇好本港樓市前景，認為港樓「無可能跌三十幾巴仙」，又例牌指本港建築費、通脹攀升，升幅甚至高於世界平均水平，籲自用買家可以買樓上車，但炒樓則要「量力而為」。
李氏認為，隨着多項建築及政府基建啟動，香港又不能輸入外勞，及面對年輕人不願從事建築行業，預料建築費，尤其工資成本會大幅攀升，並指目前建築費成本已經升至每呎3000元，豪宅甚至去到7、8000元，未來樓價只會更高。
對於CY上台後首個樓市政策，反而推高居屋樓價，李嘉誠拒絕評論有關政策，僅稱作為一個香港人，一定要興建公屋、居屋。居屋方面則要考慮是否與地產政策有衝突，要政府自己去「計數」。長和系副主席李澤鉅亦稱，除協助市民上車外，亦要照顧全港有自己單位的業主。
「跟足規矩」投地均失敗
長實（001）過去兩次投地均以失敗告終，李嘉誠多次強調自己「跟足規矩」入標，有傳媒質疑，是否暗示有人「不依規矩」投地，李澤鉅笑說「你寫小說㗎？」他又強調公司仍然會繼續投地、賣樓，以貨如輪轉模式發展。
李澤鉅又表示，截至今年7月底，長實於本港賣出2779單位，套現180億元，若連同澳門、內地及新加坡，整個集團賣樓則約7000餘伙，套現324億元。又指旗下將軍澳賣樓不俗，已經接近沽清。
李澤鉅：海譽「窗台是送的」
對於早前旗下海譽項目窗台過大，李嘉誠否認事件反映發展商「賺盡」，稱起樓圖則、呎寸均是公開。李澤鉅同時亦強調，公司已跟足政府批則，客戶又拿足資料，加上買賣合約是計算「netarea」（淨面積），並不涉及欺騙，他又指，「窗台是送的」。
內地方面，李嘉誠稱未聞有樓價大幅下滑，又指內地需求仍然強勁，相信樓價可以維持。他又強調，集團從未涉及內地囤地，僅東筦一幅地因手續問題而被罰款。