【本報訊】Neway主席薛嘉麟夥拍友好投資者廖偉麟，在年初入市上環信德中心中層單位，持貨接近半年，在上會死線前夕以5130萬元摩出，扣除成本僅賺100萬元。
上述單位為信德中心西翼18樓7室，坐擁全海景觀，約2465方呎，剛以5130萬元摩出，呎價20811元。單位以連約形式成交，市值呎租約55元，回報逾3厘。
扣除使費 僅賺百萬
據了解，單位由Neway二少兼模特兒諸葛紫岐老公薛嘉麟，其投資商廈「處男之作」，是在3月底與老友紀惠集團副主席廖偉麟夾份斥資4930萬元購入，當時呎價2萬元。
該單位成交期至本月底，薛嘉麟等早前仍以5374萬元放售，呎價2.18萬元，惟不敵商廈市況淡靜，加上上會期逼近，終減價4.5%至5130萬元成功摩出物業，扣除佣金及其他使費獲利100萬元或1.9%微利離場。
另外，元朗大棠路22A至30號寶發大廈地下7號舖，面積約237方呎，以2900萬元易手，呎價約12.24萬元，造價媲美市區二線地舖。
目前，該舖位由電訊商租以每月6萬元租用，以成交價計算，回報約2.48厘。
土地註冊處資料顯示，原業主為永基亞洲有限公司，於去年中以2220萬元購入，持貨一年獲利680萬元，升值逾三成。公司註冊處資料指，永基亞洲的董事包括劉瑛琳及易國良，劉瑛琳被代理界譽為「中原一姐」，現為中原地產九龍區董事。
蔡伯能5800萬沽旺角舖
資深投資者蔡伯能再沽貨，剛售出旺角通菜街224至226號地下，約2880方呎，成交價5800萬元，呎價約20139元。該舖現經營酒吧，月租約16.5萬元，回報約3.4厘。蔡伯能於去年1月以4350萬元購入，現獲利1450萬元，一年半間升值約33.3%。
另外，早前推出標售的銅鑼灣怡和街60至62號與邊寧頓街1號全幢商住物業，市傳以約9.4億元售出，呎價約3.4萬元。