新世界（017）這個當年被人稱為「死場」的尖沙嘴地庫，崇光能夠把它帶旺，有外資分析員形容這本身就是個「奇蹟」。他難以理解，為何新世界早已落實重建計劃，卻現在才突然收回崇光；加上地庫上面是公園，不能再向上加建，故認為收回地庫的效益不算大。
新世界發言人稱，與崇光是跟足協議解約，收回該物業是為了配合新世界中心的重建計劃。不過她承認，是近期才落實收回該地庫，暫亦無確切重建方案。資料顯示，新世界中心將於2017年落成，當時計劃並無包括該地庫。
租金為營業額6%
根據合約條款，崇光百貨現時須以每月營業額6%的提成，繳付租金，呎租水平不算高。
世邦魏理仕商舖服務部資深董事連志豪說，目前尖沙嘴崇光地點略為隔涉，較難吸引大量人流前往，故租金與市值有大幅差距是可以理解；但若百貨部份可與日後新世界中心重建樓面打通，形成一個大型商場，租金即可急升四倍以上，呎租可達三位數字。