【本報訊】祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊「辣招盤」昨日放盤，即多達10枱客爭睇樓，即日由內地客以266萬元購入，呎價3757元。單位為賞湖居6座高層C室，708方呎，原業主去年2月以216萬元購入，扣除開支，包括5%SSD（額外印花稅）在內，淨賺約25萬元。
大角嘴凱帆軒1座中層E室，629方呎，成交價為570萬元，呎價9062元。原業主於去年6月以513萬元購入，賬面雖賺57萬元，但扣除5%SSD等開支，料近乎平手。東涌東堤灣畔2座頂層B室複式，1539方呎，剛以1190萬元成交，呎價達7732元，呎價及銀碼打破該屋苑新高紀錄。原業主99年以551.5萬元買入，升幅1.2倍。
居屋瘋價 料成交增
消息指，荔枝角美孚新邨疑似凶宅，剛以527萬元成交，單位為蘭秀道44號中層C室，906方呎，有指去年初有人在單位墮樓，今年5月承繼人放盤，日前沽出，呎價5817元，低市價逾10至15%。
香港置業透過分行訪問了366名市民，其中51.4%支持政府每年5000名白表人士免補地價購買二手居。對於近期居屋市場瘋了，不斷創高價，該行高級執行董事伍創業認為只是短期反應，料今年全年二手居屋成交量料達7000宗，明年則逾1萬宗。
美聯物業營業經理郭先廸表示，大角嘴富榮花園18座中層K室，505方呎，剛以268.8萬元「綠表價」售出，呎價5323元。