【本報訊】上月初突然辭去雨潤食品（1068）主席及執行董事職務的祝義材，其私人的地產業務再被爆涉負面新聞，其中被指在武漢以興建「花卉交易中心」為由獲批3800畝規劃用地，但2600畝的用地卻用作住宅以及商業物業開發；另其於江蘇的工業園項目則涉嫌「未批先建」。
被指更改土地用途
據《第一財經日報》報道，祝義材旗下的雨潤控股早年在武漢投資3.5億元（人民幣．下同），興建「肉製品深加工」項目，繼而再以興建「花卉採供交易平台」的花都項目為名獲當地政府批出3800畝規劃用地，涉資88億元。不過，報道引述一份由雨潤委托設計公司製作的資料顯示：項目住宅配套的建築面積達到107.6萬平方米，商業配套的面積更達151.4萬平方米，包括五星級酒店、購物廣場、商業街等，兩者佔整個項目建築面積的近四分之三。
分析指，雨潤在獲得土地後可進行抵押獲得貸款，亦可通過二手市場轉讓或作為自身房產項目的土地儲備。另報道又指雨潤在江蘇省泰興市工業園項目存在未批先建、拖延工期等問題。
曾被指挪用公款
近年內地不時有報道指祝義材進軍房地產市場，多年來透過不斷減持上市公司股份套現資金發展地產業務。於6月底，內地一名匿名博客「爆料」，指祝義材挪用上市公司50億元資金，投資於私人的房地產業務，當天，雨潤急瀉逾10%，其後祝義材立即反擊，指被「砌生豬肉」感到非常憤怒，並向公安「報警」，但於7月初，雨潤食品就公佈，祝義材因需要投放更多時間於社會事業及其個人投資及責任，辭任公司席及執行董事職務。