【本報訊】二手市場經過上月悶市後，本月成回升之餘，又再現新高價，其中北角二線屋苑康澤花園呎價更達萬元水平，為屋苑呎價新高。
城市花園三年賺86%
中原地產助理分區聯席董事陳家鴻表示，康澤花園C座高層3室，面積572方呎，可望海景，業主原叫價600萬元，在買賣雙方討價還價之後，終以572萬元售出，呎價1萬元，為屋苑歷史新高。業主持貨近5年，賬面賺利282萬元，賺幅逾97%。該屋苑本月暫錄5成交。
而世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，近日睇樓量回升的北角城市花園，成交也漸增。剛成交的7座低層F室由區內換樓客承接，面積723方呎，業主原叫價650萬元，經買家還價後，最後以632萬元售出，呎價8741元。業主於09年3月以340萬元購入，現賬面獲利292萬元，賺幅約85.9%。城市花園本月暫錄4宗成交。
此外，該行首席分區經理張光耀指出，鰂魚涌太古城本月暫錄約23宗成交，較上月全月回升近44%，剛連約售出的鳳山閣中層H室，面積629方呎，成交價600萬元，呎價9539元。
本月錄約6宗連約成交個案，比例約26%。另香港置業戴學文透露，大角嘴君匯港5座中層H室，面積625方呎，剛由投資者以557萬元購入，呎價8912元。
原業主2010年2月以417萬元購入，現獲利140萬元，賺幅約33.6%。