【本報訊】昨日截標的將軍澳南市中心地皮，反應一如預期，七家入標的發展商，均是多次交鋒爭該區地皮的對手，如新地（016）、會德豐地產、長實（001）及嘉華國際（173）等。而新地仍是奪標大熱，料可稱雄該區。
新地會德豐力爭
因早前已有相同用途及密度的將軍澳地成功售出，給予市場多個極具參考價值的地價資料，所以，除非有個別發展商在今次投標突然勇進，否則，成交價應如市場所料，成交價應介乎11.6至12億元之間。
而今次入標發展商，除上述四家外，還包括信置（083）、新世界（017）及百利保（617），均以獨資姿態競爭，其中新地及會德豐地產，各已投得三幅及一幅該區地皮；嘉華發展總經理尹紫薇也稱，該區已是成熟社區，公司有信心奪標。
該幅66D1區土地，為商住發展用途，零售樓面約2.7萬方呎，住宅樓面約27萬多方呎，設有主水平基準100米高限，可建單位量介乎360至378伙，市場一般預期每呎樓面地價約4000元。
南市中心有七地待賣
現時勾地表內，仍有七幅將軍澳南市中心地皮待售。該批土地不如已售土地般，較接近港鐵站，不過大部份卻有臨海及較低密度發展的優勢，相信政府也不會對該些土地過份限量，甚至不限量，以發揮盡地皮的應有價值。至於區內屬高密度的發展，集中將軍澳85區的港鐵日出康城之內。