【本報訊】新地（016）的大角嘴瓏璽收樓前夕，在內地大款勁蝕狂掟貨下，二手血流成河。一名報住深圳福田區、但已取得香港身份證的內地客，買入瓏璽單位不足一年，連樓都未收，便勁蝕逾300萬元沽出，認真豪氣。
市場消息稱，瓏璽再多兩宗二手蝕讓。其中8座低層B室，1273方呎，有指剛透過公司轉讓形式以1650萬元售出，呎價12962元。原業主為報住深圳的內地客，去年7月以1880.34萬元購入，單是樓價已輸230.34萬元，連同釐印費及代理佣金，慘蝕近320萬元。另3座高層C室，1140方呎，亦透過公司轉讓以1428萬元賣出，呎價12526元。原業主去年一手購入價1444.52萬元，連使費蝕約90萬元。
此外，美聯物業分行經理李振宇表示，一名內地客早前在元朗及上水一帶欲購買洋房，最後終落戶上水歌賦嶺，剛斥資約2937.6萬元，向發展商中海購入楊柳徑B型雙號屋，面積2720方呎，呎價約1.08萬元。據了解，發展商現只持有該屋苑約40伙，而二手市場放盤，叫價一般較購入價加10%至20%，全部皆以轉售公司形式放售。
中海擬推龍苑 呎價1.8萬
另市傳中海（688）或短期內推售九龍塘嘉林邊道龍苑，意向呎價約1.8萬元。至於已售出約1500伙的將軍澳峻瀅，長實（001）昨加推5座26樓H室，面積915方呎，訂價582.1萬元。
元朗加州花園則見「辣招貨」賺錢個案。代理稱，翠柏路單號屋，1410方呎，剛以633萬元成交，呎價4489元。原業主前年12月以513萬元購入，扣除5%的SSD（額外印花稅）等開支，淨賺約61萬元。中原高級分區聯席董事林少禮表示，薄扶林貝沙灣4期6座低層B室，913方呎，成交價1226萬元，呎價13428元。原業主前年2月以968萬元購入，賬面獲利258萬元，升值27%。